Объекты застройщиков пустят с молотка, если не будут сданы в срок дома.

Российские застройщики, которые не успеют сдать жилые дома точно в срок,  могут лишиться возводимых объектов. Далее судьбу недостроя решат торги, на которые его выставят. Правительство страны планирует ввести соответствующие поправки в Земельный кодекс. Документ, который будет разработан Минэкономразвитием, будет внесен на рассмотрение депутатами Госдумы на прошлой неделе.

Но такие изменения затронут не всех застройщиков. Изымать недостроенные объекты в судебном порядке планируют только у тех фирм, которые строят многоквартирные дома на государственных землях. Но а если застройщик докажет в суде, что не по его вине затянулись сроки, то ему удастся  избежать неприятной процедуры. При определении начальной цены жилого дома на торгах будут учитывать рыночные цены. Денежные средства от аукциона отойдут бывшему владельцу, из этой суммы вычтут только расходы на проведение торгов.

Стоит отметить, что закон вводит запрет на продажу государственных земель для последующего строительства на них коммерческих объектов. Такие участки можно будет только арендовать. Если же арендатор не успевает возвести объект в оговоренный в договоре срок, то недострой также будет изъят судом и продан на аукционе.

На сегодня более 1 процента от общего количества сооружений в стране могут считаться недостроенными – это 430 тысяч объектов. Отметим, что в январе 2014 года обсуждаемый законопроект был одобрен президентом РФ Владимиром Путиным.